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St Leu la Forêt
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 55 RUE DU GENERAL LECLERC95320 ST LEU LA FORET
HUMAN Immobilier St Leu la Forêt vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de St Leu la Forêt vous propose 32 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 20/11/2024
Excellent accueil et professionnalisme de Mme Patricia Archambault qui nous a trouvé le bien idéal (Translated by Google) Excellent welcome and professionalism from Mrs. Patricia Archambault who found us the ideal property
avis publié le 30/10/2024
Une visite, un appartement vendu au prix souhaité dans un délai très court ! Pas de meilleur argument pour exprimer ma satisfaction du travail effectué par Patricia Archambault de l'agence Human de St Leu La Forêt. Patricia Archambault a très bien su faire rapidement coïncider le bien recherché, les bons acquéreurs et mon attente...
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Saint-Leu-la-Forêt
Saint-Leu-la-Forêt est une ville de 14 750 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires. Saint-Leu-la-Forêt est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements. Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 20 km du centre de Paris ou 47 minutes en voiture.
Fondée au Moyen-Âge, la commune de Saint-Leu-La-Forêt (autrefois Saint-Loup) prospéra rapidement avec ses ressources naturelles. La Forêt de Saint-Germain-en-Laye attira de nombreux bûcherons tandis que Saint-Leu-La-Forêt fut très vite réputée pour la qualité de ses activités agricoles, viticoles et maraîchères. Du XIVème siècle à la Révolution, Saint-Leu-La-Forêt devint une seigneurie des Montmorency, puis des Condé. L’arrivée du chemin de fer en 1876 permit à Saint-Leu-La-Forêt de s’intégrer à l’agglomération parisienne et dynamisa considérablement ses activités. Bénéficiant d’un cadre de vie des plus attractifs, Saint-Leu-La-Forêt est une commune tournée vers l’avenir, recensant aujourd’hui 14 669 habitants.
Nichée en bordure de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, Saint-Leu-La-Forêt s’étend non loin du Parc Naturel Régional du Vexin Français et offre un cadre de vie attractif. Plusieurs quartiers (La Plaine, Tanières, Centre-Ville et Coteaux) composent Saint-Leu-La-Forêt, qui partage ses frontières avec les communes limitrophes de Taverny, Chauvry, Bouffémont, Saint-Prix, Ermont et Le Plessis-Bouchard. Saint-Leu-La-Forêt est également entourée par Cergy à l’Ouest, L’Isle-Adam au Nord, Goussainville à l’Est ainsi que Paris, Argenteuil et Nanterre au Sud. Reliée par de nombreuses voies de communication au périphérique parisien, Saint-Leu-La-Forêt se trouve à proximité de l’autoroute A15 menant vers Pontoise ainsi que de l’autoroute A16 partant vers Le Havre via Cahors et Amiens. De plus, la route N104 permet d’accéder rapidement à l’autoroute A1 partant vers Lille. Plusieurs lignes de bus du réseau de la RATP desservent Saint-Leu-La-Forêt tandis que de nombreux trains partent quotidiennement de la gare SNCF de Saint-Leu-La-Forêt vers Paris, Lilles, Bruxelles ou Eaubonne.
De par sa position géographique stratégique, Saint-Leu-La-Forêt bénéficie d’une économie florissante et prospère. Elle dispose de la zone d’activités Saint-Leu-La-Forêt/Plessi, qui accueille de nombreuses entreprises. Sa proximité avec la commune de Taverny lui permet également de bénéficier d’un espace appartenant au pôle d’activité de Beauchamp-Pierrelaye-Bessancourt, figurant parmi les pôles économiques majeurs du Val-d’Oise. Si plusieurs commerces dynamisent également l’économie de Saint-Leu-La-Forêt, il est particulièrement facile de se rendre dans la commune limitrophe de Taverny pour faire du shopping chez des enseignes telles que Jardiland, Chaussland, Bricomara, Courir, H&M, San Marina et Micromania pour ne citer qu’elles. Toutes les commodités sont naturellement présentes à Saint-Leu-La-Forêt, en particulier avec Marché Plus ou encore avec Auchan à Taverny. Les écoles maternelles et élémentaires Cadet Rousselle, Le Village, Marie Curie, Jacques Prévert, Foch, Marcel Pagnol et Le Rosaire ainsi que le collège de Wanda Landowska assurent un enseignement de qualité à Saint-Leu-La-Forêt. Les élèves poursuivront aisément leur scolarité au lycée Louis Jouvet à Taverny, à moins d’un kilomètre de Saint-Leu-La-Forêt. La crèche familiale « Les Loupinous » ainsi que la halte-garderie « Les Loupandises » veillent, quant à elles, sur les plus petits.
De par ses multiples ressources, Saint-Leu-La-Forêt regorge d’activités de loisirs pour toute la famille. Un large choix d’espaces verts (comme le square de la bibliothèque Albert Cohen, le square de l’Eauriette, le square Leclerc, l’aire des Diablots, sans oublier le parc des Grandes Tanières, le parc du Charme au Loup et le parc La Châtaigneraie) offrent de superbes moments de détente et de jeux. L’art et la culture ne manquent pas à Saint-Leu-La-Forêt, notamment avec la médiathèque intercommunale Georges Pompidou, la Maison Consulaire, la maison de quartier François Truffaut ou encore la salle de la Croix-Blanche. Plusieurs manifestations telles que La Bourse aux plantes, la Balade de propreté, le Gala «Grand écran», L’Heure du conte, la Fête Mondiale du Jeu ou encore le Concert des familles réunissent les habitants de Saint-Leu-La-Forêt dans un cadre festif et chaleureux. Les sportifs trouveront naturellement leur bonheur grâce aux équipements de Saint-Leu-La-Forêt, en particulier avec les cours de tennis de la Châtaigneraie, le terrain de pétanque des Diablots, le terrain de beach volley des Grandes Tanières, le Centre de Sports et de Loisirs « Les Dourdains », le Complexe Jean Moulin, le Complexe omnisports ou encore le Stade d’Honneur et les terrains d’entraînement des Andrésys.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à St Leu la Forêt ?
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